家づくりについて

家づくりの流れ

出会いから完成、そのあとも…

家印を知る・出会う

ホームページをチェックしたり、完成見学会へお越しください。家印の建築やスタッフに出会うことで、会社の雰囲気をお確かめください。

資金計画
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現地調査(土地探し)

家づくりの要は資金計画から。お金の話は後まわしになりがちですが、最初にしっかりと考える必要があります。ファイナンシャルプランナーとご相談頂きつつ、同時にライフプランを考えましょう。お家に使える金額を判明させることによって、その後の取捨選択がしやすくなります。

土地の地盤調査を実施(¥40,000+税)

判定後、必要であれば地盤改良工事を行う必要があります。

ヒアリング(聞き取り)
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ご飯会

どんな暮らしをしたいのか。どう幸せになりたいのか。ご飯会等も交えつつ、お客様の自分軸を一緒に考えて参ります。また施主様ご家族とより深い信頼関係を築いていきたいと思います。

※現在新型コロナウィルスの影響でご飯会の開催は中止しております。

ファーストプランニング

お伺いした要望や内容をもとにプランニングを練り上げ、ご提案させて頂きます。

プランをお気に召していただけましたら「設計契約」をお願いしています。

※ファーストプランニングからの細かな変更等は設計契約後に行っております。

設計契約20万円
(本契約に含む)

設計契約金として20万円を頂戴しております。ご契約金(建物代金)に充当されます。

素材(仕上材)や仕様
(設備)、色(カラー)等の詳細打ち合わせ

打ち合わせを重ね、プランニングや建築素材、設備を確定させます。採用した素材の着彩図面(平面)や立面図・展開図を作成致します。細かい設備仕様や色、もこの段階で決めます。決定後、お見積りを提出させて頂きます。

ご契約

基本図面と契約明細書をご覧いただきながら、契約約款や瑕疵保険についても詳しく説明させていただき、ご契約を交わさせていただきます。この段階で家づくりの全体像が見え、お引渡しまでのスケジュール(工事工程表)も共有していきます。

ご契約金
契約金額の1/3

ご契約金として契約金額の1/3(うち、20万円は設計契約金からの充当分)を頂戴しております。

建築確認申請作業
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地鎮祭

確認申請書類・図面の作成、提出を行い建築許可を得ます。また申請作業を行っている期間内に地域の神社さんへご依頼し、建築吉日に地鎮祭(1 時間程)をとり行います。

基礎着工(基礎工事)

建築確認申請の許可がおりた後、土地を整地し基礎を打設します。打設後1ケ月程養生期間をとります。

上棟

職人さんを集め、一気に柱、梁、屋根まで家の骨組みを完成させます。棟梁に上棟式をとり行ってもらいます。

中間金
契約金額の1/3

中間金として契約金額の1/3を頂戴しております。

建築工事

半年ほどかけて丁寧に工事を行っていきます。

内外装、10人以上の職人さんが関わってつくっていきます。

完成・お引渡し

事前に内外装のチェックを担当者と行い、別日にお引渡し式をとり行います。

最終金
契約金額の1/3

追加増額・減額工事をまとめ、最終金と合わせてご請求します。

お引越し後、アフターフォロー・メンテナンス
6カ月・1年・2年・3年・10年 点検案内のご連絡

完成後も定期的に点検を行って参ります。アフターフォローやメンテナンスについて詳しくはこちらのページからご覧ください